Ejendommen er beliggende på Albuen 25A i Kolding i et veletableret erhvervsområde med kort afstand til motorvej E45. Området er kendetegnet ved repræsentation af en række udvalgs- og specialbutikker samt kædebutikker.

Placeringen giver nem adgang til både det lokale vejnet og det overordnede motorvejsnet,
hvilket gør ejendommen velegnet for virksomheder med behov for god tilgængelighed for både
medarbejdere, kunder og leverancer.

Lejemålet udgør i alt 200 m² og fremstår som en funktionel og regulær erhvervsenhed med flere
anvendelsesmuligheder. Ejendommen kan anvendes til butik, kontor, lager og klinikformål. Lejemålet er en del af en større ejendom med flere lejere.

Til ejendommen er der port adgang i niveau, hvilket gør det nemt at håndtere vareleverancer og lettere
lagerfunktioner. Udenomsarealerne omkring ejendommen giver gode parkeringsmuligheder for både
medarbejdere og besøgende.

Samlet set et erhvervslejemål med en praktisk indretning og en beliggenhed, der sikrer god tilgængelighed.

Lejemålet fremvises gerne efter nærmere aftale.